Créationd'un passe plat dans un mur porteur. Mise en place des étais de soutènement, des protections, percement du mur avec création d'un linteau en béton afin de faire un passe plat de 1.50m X 0.90m de haut entre la cuisine et le salon. Après l'intervention du platrier qui a démolie la cloison en brique platrière et refait une cloison Lelinteau (du latin classique limes, « limite, seuil ») est un élément architectural qui sert à soutenir les matériaux du mur au-dessus d'une baie, d'une porte ou d'une fenêtre. Le linteau peut servir de base à un tympan et un arc de décharge peut être placé au-dessus du linteau pour reporter le poids du mur au-dessus sur les jambages et décharger ainsi le linteau. Tracersur le mur porteur un rectangle correspondant à l’emplacement du futur linteau. Une fois l’emplacement du linteau dessiné, il faut scier et retirer cette partie du mur ; Comment faire une niche dans un mur porteur ? Re : creation de niche dans un mur porteur. Tu peux faire un linteau avec un bout d’IPN. Ne pense pas que tu vas Re: creation de niche dans un mur porteur. Tu peux faire un linteau avec un bout d'IPN. Ne pense pas que tu vas pouvoir creuser la niche sans toucher aux faïences de l'autre côté. Il va te falloir créer la "fenêtre" et ensuite la reboucher avec un briquette ou plus simplement du siporex, puis refaire les faïences. 24/10/2016, 22h12 #4. Onretrouve le linteau dans la plupart des bâtiments. Il est destiné à soutenir la construction lors de l’ouverture d’un mur porteur. Au départ, le linteau c’était juste une poutre en bois qui était déposée de manière horizontale entre deux montants verticaux afin d’assurer la stabilité de l’ensemble. Il était présent Commentmettre un linteau dans un mur porteur. Benoit G Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 10 mai 2013 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2013 - Modifié par Benoit G le 10/05/2013 à 18:21 Benoit G Messages FD68M. Cette pièce fondamentale dans la construction d’un bâtiment permet de soutenir un mur porteur à l’endroit d’une ouverture. Celui-ci peut être en acier, en bois ou en béton et est placé à l’horizontale entre deux montants verticaux qui peuvent délimiter une porte, une fenêtre ou encore une cheminée. Nous vous proposons de découvrir plus en détail tout ce que vous devez savoir sur le linteau. © istock Qu’est-ce qu’un linteau ? À l’origine, le linteau était tout simplement une poutre en bois placée horizontalement et reposant sur des montants verticaux. Au fil des ans, les techniques ayant évolué, de nouveaux matériaux, comme l’acier, le béton, etc., ont été mis à profit pour la réalisation de linteaux. Il est ainsi possible de réaliser des ouvertures de plus en plus grandes. Dans le cas d’une ouverture créée dans un mur porteur, en prenant le relais pour supporter la charge de celui-ci, le linteau est destiné à éviter la fragilisation et la déstabilisation de ce mur. Il trouve alors toute son utilité lors de la création d’un foyer de cheminée, d’une fenêtre ou d’une porte. À l’heure actuelle, la variété de linteaux sur le marché permet à chaque propriétaire d’une habitation d'imaginer les ouvertures de son choix dans la maçonnerie de sa demeure. Un linteau, dans quel cas ? Nous l’avons évoqué, le linteau trouve sa place au-dessus des différentes ouvertures créées dans un mur porteur. Ce peut être dans une construction neuve, mais aussi dans le cas de travaux de rénovation d’une habitation ancienne visant à ajouter une ouverture, telle qu’une fenêtre, une porte, etc., dans un mur porteur. Ainsi, si vous souhaitez créer une ouverture dans une cloison non-porteuse, vous n’aurez pas nécessairement besoin d’installer un linteau. En effet, le mur porteur, comme son nom l’indique, supporte les charges de la structure, comme le toit, le plancher, les murs, etc., d’exploitation, comme le mobilier, les occupants de la maison, etc., climatiques, comme la neige, le vent, etc.. En conséquence, si on retire une partie de ce mur, un vide est occasionné et les charges ne sont plus supportées. Un renfort est donc nécessaire afin de permettre une nouvelle distribution du poids à soutenir. Ainsi, le linteau sert à transférer les charges du bâtiment sur les montants verticaux. Choisir votre linteau Pour déterminer les caractéristiques du linteau dont vous avez besoin, vous devez connaître la largeur de l’ouverture, mais également la charge à supporter. Il est important de bien comprendre que le dimensionnement du linteau est primordial pour la bonne stabilité de la structure. En effet, il ne faut surtout pas courir le risque qu’il fléchisse, c’est-à-dire qu’il se courbe sous le poids. Pour déterminer sa longueur à la taille de l’ouverture, appelée la portée, il faut ajouter de chaque côté la dimension des appuis sur la partie verticale. Chacun est équivalent à 1/10ème de la portée du linteau, mais doit être au minimum de 20 cm de chaque côté. Par exemple, dans le cas d’une ouverture de 100 cm, les 1/10ème représentent 10 cm de chaque côté, mais un minimum de 20 cm de chaque côté étant nécessaire, le calcul sera le suivant 100 + 20 + 20 = 140 cm de long Pour déterminer sa largeur elle correspond au 1/10ème de la longueur, mais de la même façon que pour les appuis, elle doit être au minimum de 20 cm, soit pour une ouverture de 100 cm, un linteau de 20 cm de large. Toutefois, ces données peuvent varier en fonction du poids à porter. En effet, si les charges sont de plusieurs étages avec des murs épais en pierre ou d’une maison sur un seul niveau, le linteau n’aura pas besoin d’avoir les mêmes dimensions. Comme vous pouvez le constater, il y a de nombreuses contraintes techniques à prendre en considération. C’est pourquoi, il est recommandé de faire contrôler la pertinence de votre projet par un professionnel. Enfin, en fonction de vos goûts et de vos besoins, vous devrez choisir entre les différents types de linteaux. © istock Les différents types de linteaux On distingue différents types de linteaux. Parmi eux, les linteaux monoblocs qui sont fabriqués en un seul tenant. Ils peuvent être en bois, il s’agit alors généralement d’une poutre. Elle peut être laissée apparente pour apporter du charme à votre intérieur. Il s’agit d’un linteau traditionnel. Cette solution est assez simple à mettre en œuvre, puisque la poutre est alors simplement posée au-dessus de l’ouverture créée. Il est également possible d’en placer une seconde pour doubler le linteau. Les linteaux en acier, appelés couramment IPN, viennent remplacer la poutre en bois. Cette solution se caractérise par une grande solidité et existe en différentes longueurs et sections. Là encore, ils permettent une pose assez simple et rapide. Avec eux, il est possible de créer des ouvertures très importantes pouvant atteindre jusqu’à 12 mètres de portée. On peut alors intégrer les sections simples dans la maçonnerie pour une plus grande stabilité. Enfin, le linteau en béton monobloc est produit en usine avec du béton armé. Sa pose est simplifiée, mais sa portée d’environ 1,4 m est moins importante qu’avec l’utilisation d’un linteau en acier. On peut ainsi l’utiliser pour une construction classique notamment pour les fenêtres et les murs et ce, quel que soit le type de murs de l’habitation. Ces linteaux monoblocs peuvent rapidement être très lourds, surtout s’ils sont longs, il est alors nécessaire de s’équiper d’un système de levage. Une fois le linteau posé, vous pouvez poursuivre vos travaux. Il existe d’autres sortes de linteaux. Le pré-linteau est un petit linteau de faible épaisseur et en béton armé. Sa résistance est plus faible. Il sert à remplacer le batardeau qui est un coffrage réalisé en dessous du linteau et qui est utilisé pour maintenir les parpaings. Il ne vient pas en remplacement du linteau, mais en complément. Ainsi, on installe le pré-linteau entre les montants de l’ouverture et on installe par-dessus les parpaings en U qui reçoivent le ferraillage, puis le béton. On qualifie ce linteau de polybloc en béton armé. Il est certes facile à réaliser, mais le temps de séchage et le durcissement est long. Le linteau de chaînage est un linteau monobloc qui forme un U, dans lequel on va placer du fer avant de le remplir de béton. Cette solution ne nécessite ni étai ni batardeau de support et permet la réalisation d’ouvertures pouvant aller jusqu’à 2 mètres. Le linteau en béton armé se compose de parpaings de chaînage à gorge en U. Une fois mis en place, on le remplit de béton armé de fers. Cette solution est assez simple à mettre en œuvre et peu coûteuse. Vous aurez besoin d’étais, mais aussi de batardeaux. Néanmoins, il est nécessaire de laisser sécher pendant 28 jours. Cette étape est primordiale et permettra ensuite de supporter la charge. Prestations de service Lecture 8 minVue 25Publié Par août 6, 2020 Contenu de l'article Points d’articleConception d’ouverture de mur structurelInstallation des cavaliersUn peu sur l’isolationLe linteau est prêt on coupe l’ouverturePoints d’article Conception d’ouverture de mur structurel Installation des cavaliers Un peu sur l’isolation Le linteau est prêt on coupe l’ouverture S’il est nécessaire de repenser un appartement ou d’aménager des portes et des fenêtres supplémentaires, le maître est souvent confronté au problème de la réalisation d’ouvertures dans les murs porteurs. Voyons comment faire un travail aussi difficile avec une qualité et une sécurité élevées.. Conception d’ouverture de mur structurel Étant donné que les murs porteurs sont soumis à d’énormes contraintes, des modifications de leur conception et un impact mécanique intense sur la structure de ces éléments peuvent non seulement entraîner la destruction du sol, mais également mettre en danger l’intégrité de toute la maison. À cet égard, la disposition des ouvertures et des découpes dans les structures de support n’est généralement pas autorisée.. Néanmoins, il est tout à fait possible d’effectuer ce travail efficacement et en toute sécurité si vous respectez strictement un certain ordre d’actions et suivez la technologie. Alors, comment planifier avec précision et réaliser la coupe souhaitée dans le mur porteur? Avant d’effectuer les travaux, tout d’abord, vous devez décider du projet que le maître prévoit de mettre en œuvre, en fonction de l’objectif spécifique qu’il s’est fixé. Les versions suivantes sont possibles Équiper une nouvelle ouverture simple dans la structure porteuse. Mettre en œuvre un type d’ouverture plus complexe avec sciage à travers une arche avec différentes formes de flexion. Il est très problématique de faire ce travail avec un mur de briques, car dans ce cas, vous devrez prendre en compte les coutures de la maçonnerie. Transfert partiel ou agrandissement d’une ancienne ouverture avec découpe d’un fragment du mur porteur adjacent au passage existant. Cette option semble être aussi simple et sûre que possible.. Si le maître a peu ou pas d’expérience de travail, il est préférable de consulter d’abord des professionnels. Le fait est que lors de la conception et de la disposition des ouvertures dans les murs porteurs, de nombreux facteurs doivent être calculés, notamment le rapport entre la taille de l’ouverture et la surface du mur; l’endurance du matériau à partir duquel la structure de support est fabriquée; épaisseur, degré de conservation, état général du mur; nombre d’étages et emplacement des dalles de plancher; charge estimée et ses points critiques. Installation des cavaliers Un cavalier est un élément obligatoire pour renforcer l’ouverture dans le mur porteur. Actuellement, en règle générale, des linteaux en acier sont utilisés, car les structures faites d’autres matériaux, par exemple le bois, peuvent ne pas résister à la charge – cela s’applique principalement aux immeubles d’appartements. Le linteau se compose de deux canaux, mais il peut être monté, y compris à partir de poutres en I ou d’angles. Avant d’installer le linteau, il est recommandé de faire des butées pour les dalles de plancher afin de soulager au maximum le mur pendant le fonctionnement. Des arrêts seront certainement nécessaires si les dimensions de la future ouverture sont suffisamment grandes. La procédure de fabrication et d’installation du cavalier est la suivante Calcul de la taille et de la coupe des canaux. La longueur du canal doit être calculée de manière à ce que, après avoir coupé l’ouverture, le linteau se trouve sur le mur à droite et à gauche sur une largeur d’au moins 150 millimètres.. Sélection de boulons. Pour assembler les profilés, vous devez choisir des boulons d’un diamètre d’au moins 20 millimètres. La longueur des boulons est choisie de sorte qu’après le vissage, ils dépassent du canal d’environ 50 millimètres. Faire des trous dans le canal. Les trous dans le canal doivent être percés avec une fréquence d’au moins un tous les 500 millimètres. Il convient de garder à l’esprit que les boulons les plus externes sont en outre vissés dans la zone de support du linteau. Préparation du chantier. Le contour du linteau est marqué sur le mur des deux côtés, le plâtre dans la zone d’installation doit être abattu. Disposition des niches pour les canaux, perçage des trous pour les boulons correspondants. Nettoyer les niches des particules de matériaux de construction, laver la poussière avec de l’eau. Application de mortier de ciment suivi de l’enfoncement des ponts dans la cavité des niches. Les vides des canaux doivent être remplis de fragments de brique ou de béton cellulaire. Au stade final de l’installation des cavaliers, des boulons sont passés à travers les canaux, des rondelles sont placées dessus et des écrous sont vissés. Un peu sur l’isolation Si le maître prévoit de faire une ouverture dans le mur porteur extérieur, il doit veiller à ce que le linteau en acier ne devienne pas un pont froid et n’entraîne pas de perte de chaleur dans la pièce. Après avoir installé le canal, si nécessaire, installez des matériaux isolants à l’extérieur du mur. Il ne faut pas oublier le contact direct du cavalier avec un appareil de chauffage tel que le polystyrène expansé peut entraîner une corrosion du métal. Pour éviter cela, vous devrez y appliquer une peinture anticorrosion avant d’installer le cavalier ou utiliser des canaux en acier galvanisé. Le linteau est prêt on coupe l’ouverture Une fois que le mortier de ciment a finalement durci et que le linteau est devenu serré » dans le mur, vous pouvez commencer directement à scier l’ouverture. La disposition de l’ouverture est réalisée à l’aide des technologies suivantes 1. Coupe de corde. Il s’agit d’une méthode relativement nouvelle impliquant l’utilisation de scies à fil, qui sont généralement entraînées hydrauliquement. Des cordes spéciales diamantées sont utilisées comme buse de travail dans ces outils. La découpe au diamant avec des scies à fil est actuellement considérée comme une méthode assez efficace, elle vous permet de faire des coupes dans des murs de n’importe quelle épaisseur, quelle que soit la densité du matériau. 2. Forage au diamant. Il n’est pas recommandé d’utiliser des marteaux perforateurs pour faire des ouvertures dans les murs porteurs.. Attention! Les vibrations, inévitablement créées lors de l’utilisation de la technologie de perforation, peuvent entraîner la destruction ou la diminution du degré de résistance des éléments structurels de la maison.. Par conséquent, le forage au diamant est utilisé comme une alternative sûre aux outils à percussion. L’utilisation de trépans diamantés d’un diamètre allant jusqu’à 650 millimètres vous permet de travailler extrêmement rapidement – la vitesse de pénétration est de 40 millimètres par minute. 3. Découpe au diamant du béton. Pour travailler, vous avez besoin d’une scie murale équipée d’un disque diamant. De tels outils peuvent être utilisés même dans les cas les plus difficiles. Dans le même temps, la coupe au diamant du béton est effectuée aussi rapidement que possible, et le niveau de bruit et de vibration est faible, bien sûr, à condition que l’outil et les buses soient de qualité suffisante et utilisables.. Nous sommes donc convaincus que la disposition des ouvertures dans les murs porteurs n’est pas une tâche facile, elle est techniquement difficile et prend du temps. Outre le fait que le capitaine nécessitera certaines connaissances et expérience, il faut garder à l’esprit qu’il existe un autre facteur sérieux – la menace d’effondrement des structures de support si la technologie est violée ou si les règles de sécurité ne sont pas respectées.. Néanmoins, si vous avez des compétences de base pour travailler avec des outils de construction et que vous êtes soumis à une planification minutieuse des travaux, la tâche de scier une ouverture dans un mur porteur est tout à fait à la portée d’un constructeur novice.. Ouvrir un mur porteur est loin d’être un projet anodin. En effet, l’intégrité de la structure porteuse du bâtiment entier y sera mise en jeu. Il est donc nécessaire d’y réfléchir à deux fois avant de passer à l’acte. Cependant, si vous êtes bien décidé à franchir le pas, assurez-vous de vous y prendre prudemment et adroitement en mettant en œuvre les bonnes techniques. D’ailleurs, c’est tout l’objet de cet article ! 1. Obtention des autorisations requises La création d’une ouverture dans un mur porteur vous contraint à vous procurer un accord d’urbanisme en fournissant une déclaration préalable des travaux et des notes de calcul à la mairie si les travaux concernent votre maison individuelle ; obtenir l’accord de l’assemblée des copropriétaires en communiquant au syndic de copropriété l’étude de faisabilité, les plans de l’architecte, les plans d’exécution du bureau d’études techniques, une attestation prouvant que le professionnel engagé dispose d’une garantie décennale ainsi que le devis lié au projet si vous vivez en appartement. 2. Étude préalable de la faisabilité des travaux Pour être certain d’avoir toutes les données requises à votre portée et donc de pouvoir réaliser le projet comme il faut, il est nécessaire de faire appel aux services des spécialistes d’un Bureau d’études Techniques BET. En effet, de par ses compétences, il sera en mesure de inspecter la structure de support et d’étudier ses plans techniques ; vous apporter des détails précis sur les éventuelles répercussions, le type d’ouverture adéquat, la méthode à adopter pour la création de cette dernière ; proposer une alternative aux éléments de soutien que seront concernés par la démolition. 3. Préparation des murs et étayage du plancher supérieur Aussi important que l’étude des lieux, il convient de détecter et d’enlever tout élément présent à l’intérieur du mur à casser par crainte de rompre des raccordements à l’eau ou des gaines électriques. Puis, il faut procéder à l’étayage. Cela consiste à soutenir provisoirement durant le chantier l’étage supérieur au moyen des étais disposés de part et d’autre du mur à casser. Dans la plupart des cas, ce sont des piliers métalliques qui sont utilisés en guise d’étais. Voici comment la pose des étais est réalisée pas à pas creusez tous les 50 à 80 cm des orifices sur la surface supérieure destinée à recevoir les linteaux ; mettez des bastaings en bois dans chaque orifice, puis placez les étais en dessous. insérez des cales en bois ou en caoutchouc sous les pieds des étais. 4. Pose de linteaux Étant la pièce fondamentale de la partie haute de l’ouverture, sur lequel l’équilibre de l’étage supérieur va dépendre, le linteau doit être posé en respectant certaines normes précises à savoir Pour un mur de petite largeur, un linteau suffit. En revanche, si le mur fait 30 cm de large ou plus, il est nécessaire de poser 2 linteaux ; La longueur du linteau doit excéder celle de l’ouverture, un dépassement d’au moins 20 cm doit donc être prévu à chaque extrémité de l’ouverture ; Quant à l’étape de l’installation, elle se déroule en 3 temps Tracez les contours du linteau suivant lesquels le perforage sera par la suite réalisé ; Mettez à niveau, puis poncez la partie intérieure du tour perforé avant d’y étendre un mortier en ciment Placez les linteaux sur le lit du mortier, puis scellez-les dans les murs en ajoutant du béton et des pierres ; 5. Création de l’ouverture Ouvrir un mur porteur exige de la délicatesse et de la rigueur, et nécessite également le recours à un engin performant tel qu’une disqueuse. De plus, il faut procéder prudemment en évitant d’exercer des coups violents qui risqueraient de déstabiliser les linteaux précédemment posés. La technique d’ouverture consiste donc à découper la zone à ouvrir, puis à casser progressivement le mur en travaillant de haut vers le bas. 6. Finitions Au cours de cette ultime étape, l’artisan se chargera de Enlever les étais ; Appliquer du mortier sur l’emplacement des bastaings et sur les irrégularités perçues au niveau de l’ouverture ; Appliquer un enduit de finition. Que faire de ce mur porteur ? - Réalisation Agence Olivia Clor François Guillemin pour l'Agence Olivia Clor Vous vous êtes peut-être déjà posé la question d'ouvrir ou d'abattre un mur porteur dans votre intérieur. Pour agrandir l'espace, gagner en lumière, rendre la circulation plus fluide. Autant de bonnes raisons de faire tomber ce mur qui cloisonne les pièces de votre maison ou de votre appartement. Cette démarche peut faire peur car elle touche à la structure même de l'habitat et nécessite souvent d'importants travaux. Alors comment s'y prendre ? A qui faire appel ? Combien cela coûte-t-il ? Deux professionnels vous répondent Olivia Clor, architecte d'intérieur, et Antoine Schott, ingénieur structure chez 1G Solutions. Avant toute chose, il vous faut bien réfléchir à votre projet d'agencement intérieur. Casser un mur porteur ne se fait pas à la légère, cela doit présenter un réel intérêt dans le quotidien. Ensuite, il faut savoir s'entourer des bons professionnels. Architecte ou architecte d'intérieur et ingénieur structure garantissent la faisabilité du projet ainsi que le suivi de sa mise en oeuvre. Quelques démarches administratives sont nécessaires, suivant que vous vivez en co-propriété ou non, et les travaux réalisés par une entreprise qualifiée peuvent ensuite commencer. Ne reste plus qu'à profiter de ce nouvel espace ouvert, délesté de quelques cloisons... Pour vous aiguiller durant toutes ces phases, découvrez les éléments de réponses apportés par deux professionnels de l'architecture et de l'aménagement intérieur. >> A lire aussi >> Travaux de rénovation de quelles garanties bénéficiez-vous ? Qu'est-ce qu'un mur porteur et comment le reconnaître ? Un mur porteur supporte la charpente ainsi que la structure des planchers d'un bâtiment, qu'il s'agisse d'un immeuble ou d'une maison. Il se distingue d'une cloison intérieure essentiellement par son épaisseur. Pour le reconnaître, il faut effectuer des sondages. L'idéal est de faire appel à un bureau d'études composé d'ingénieurs structure. Ils effectuent une reconnaissance au moyen d'un perforateur, ou encore à la lecture des plans de co-propriété. Dans le premier cas, cela permet l'étude directe de l'épaisseur des murs, l'analyse des poussières et de la couleur qui déterminent le type de matériau utilisé. Il est également possible, en co-propriété, de visiter les étages inférieurs et supérieurs pour se rendre compte de la structure interne du bâtiment. Attention toutefois, Antoine Schott, ingénieur structure chez 1G Solutions, met en garde "une cloison qui sonne un peu "sourd" peut avoir pris la charge au fur et à mesure du temps, on la considère alors semi-porteuse". Effectuer une reconnaissance juste à l'oreille n'est donc pas suffisant. >> A lire aussi >> Casser une cloison comment s'y prendre ? Supprimer un mur porteur oui, mais pourquoi ? Toucher à un mur porteur, partiellement ou complètement, permet de recomposer l'espace intérieur. Olivia Clor, architecte d'intérieur, note par expérience qu'ouvrir ou déposer un porteur "permet de gagner en luminosité. On récupère bien souvent une fenêtre ou un effet traversant qui donne une impression de lumière plus que de volume". Notre mode de vie actuel définit également la façon dont nous traitons la structure interne de l'habitat. Aujourd'hui, il n'est plus question, par exemple, de rester enfermé dans sa cuisine alors que les convives profitent du salon et de la salle à manger. La demande principale est donc à l'ouverture des cloisons entre la cuisine et le séjour. Dans ce cas de figure, il est courant d'ouvrir partiellement le porteur de façon à cacher les meubles de cuisine. >> A lire aussi >> Des cuisines semi-ouvertes pratiques et stylées >> A lire aussi >> Avant/après 10 cuisines cloisonnées s'ouvrent enfin ! Dans ce projet de rénovation il a fallu réaliser un percement dans le mur porteur de droite afin de créer un passage de Guillemin pour l'Agence Olivia ClorPercement du mur porteur pour la création d'une Olivia ClorLe passage nouvellement créé dans le mur Olivia ClorIl est aussi très courant d'ouvrir un mur porteur pour créer un passage de porte d'un espace à un autre. Mais supprimer un mur porteur n'est pas toujours la solution la plus adaptée. Si vous faites appel à un architecte d'intérieur, il vous soumettra le plus souvent plusieurs propositions d'aménagement intérieur, l'une avec dépose, l'autre sans. Cela dépend bien sûr du budget, de la faisabilité, - il n'est pas rare que la co-propriété refuse ce type de travaux -, et de la problématique donnée. Des solutions existent aussi pour contourner le problème, comme nous l'explique Olivia Clor "c'est intéressant de tourner autour [ou encore] de créer des passages de portes, une solution souvent moins coûteuse qui permet de repenser la circulation". >> A lire aussi >> J'invite ma salle à manger au salon L'ouverture d'une partie du mur a permis d'ouvrir la cuisine sur le séjour/salle à Guillemin pour l'Agence Olivia ClorA qui faire appel pour déposer un mur porteur ? Que vous viviez en appartement ou en maison individuelle, il est important de s'entourer de professionnels. Le plus souvent pensé par un architecte, architecte d'intérieur, le projet requière l'expertise d'un ingénieur structure et d'une entreprise de travaux qualifiée. Chacun des interlocuteurs doit être couvert par une assurance responsabilité décennale. L'architecte conçoit le projet d'aménagement et fait appel à un ingénieur structure qui garantit sa faisabilité. Antoine Schott nous explique "le plus souvent, je me déplace pour un rendez-vous, - gratuit -, permettant de bien cerner le besoin, comprendre l'environnement et effectuer les relevés. Il est parfois nécessaire de faire un sondage. À l'issue du rendez-vous, j'établis une proposition technique et commerciale détaillée. Une fois le devis accepté, je rédige une note de calcul de descentes de charge afin de déterminer le poids qui repose sur l'élément concerné par les travaux, le tout associé d'un plan de principe de l'ouverture projetée. La descente de charge tient compte de la nature des planchers, les épaisseurs de murs, les matériaux de murs, et ce jusqu'à la toiture pour connaitre le poids qui va tomber sur le mur en question. Enfin, en fonction de la nature du mur plus ou moins raide et de l'importance de l'ouverture plus ou moins haute/large, je définis et dimensionne une méthodologie de reprise, généralement de type poutre ou portique en restant attentif au côté esthétique". Cette prestation est facturée, pour une mission simple avec pose d'un IPN Poutrelle I à Profil Normal par exemple, entre 1000 et 1200 euros HT. Ce tarif augmente selon les dimensions de l'étude ou encore le nombre de murs. >> A lire aussi >> Rénover une maison ancienne nos idées lumineuses à suivre Prolongation d'un Olivia ClorQuelles sont les démarches administratives à effectuer ? Si vous vivez dans un immeuble en co-propriété, vous aurez plus de démarches à effectuer que si vous vivez dans une maison individuelle. Dans le premier cas, la démarche est la suivante, comme nous le précise Antoine Schott "il est indispensable de s'entourer d'un bureau d'études structure et d'une entreprise de travaux spécialisée afin d'obtenir une réalisation pérenne, assortie d'une garantie décennale de construction. Dans le cadre de travaux en co-propriété, et de manière à obtenir le droit d'entreprendre ce type de travaux, il est généralement nécessaire de présenter le fruit de l'étude en assemblée générale pour rassurer chacun sur le sérieux de sa démarche et ainsi faire voter favorablement l'autorisation". Vous pouvez également convoquer une assemblée générale exceptionnelle pour accélérer le processus. L'idée est de rassurer les co-propriétaires. Pour vous couvrir au maximum, "faites, en amont de l'intervention, un constat d'huissier aux droits du mur concerné par les travaux aux étages inférieurs et supérieurs à minima afin d'éviter tous recours abusifs des voisins pendant ou après l'ouverture !". Sachez dans tous les cas que cette démarche prend du temps, il convient donc d'en tenir compte dès la phase de conception du projet car cela peut avoir un impact sur le début et la durée des travaux. En maison individuelle, le problème ne se pose pas, vous êtes libre de faire ce que bon vous semble chez vous. Toutefois, veillez à vous entourer de professionnels qualifiés et couverts par une assurance décennale car il ne s'agit pas de petits travaux. >> A lire aussi >> Faire une déclaration préalable de travaux Ouverture de la Olivia ClorCombien coûte la dépose d'un mur porteur ? Pour l'ingénieur structure, les travaux d'ouverture pour créer une porte ou un passage légèrement plus large qu'une porte vous en coûteront entre 5000 et 10 000 euros, et cela représente environ une semaine de travail. Olivia Clor parle plutôt d'un budget de 3000 euros et précise qu'il faut compter le coût d'un bureau d'études ou encore de l'acheminement du matériel. Dans tous les cas, ayez en tête que le prix du devis varie selon la longueur de portée. >> A lire aussi >> 10 astuces pour faire baisser un devis Comment mettre en valeur ou au contraire faire disparaître la trace d'un mur porteur ? Durant la phase de conception, il vous faut réfléchir à la façon dont vous souhaitez traiter ce mur porteur. Plutôt faire disparaître sa trace ? Ou le mettre en valeur au contraire ? L'architecte d'intérieur Olivia Clor note une forte tendance à cacher cet existant. Cela consiste le plus souvent en la création d'un coffrage ou d'un faux-plafond. Mais il est également possible de traiter l'ancien porteur en choisissant, par exemple, une esthétique à l'IPN rond, en I, en H ; ou encore de lui appliquer une patine effet vieilli pour donner une autre dimension à l'ambiance de votre intérieur. La nouvelle ouverture peut être peinte, et la reprise des sols traitée comme une ligne de carreaux de ciment. >> A lire aussi >> Quand les carreaux de ciment délimitent l'espace ! En résumé, que faut-il faire pour réussir ses travaux ? Olivia Clor et Antoine Schott sont unanimes, l'important est de s'entourer de professionnels qualifiés, depuis la phase de conception jusqu'aux travaux. L'entreprise mandatée pour les effectuer doit, entre autres, mettre en place une batterie d'étaiements pendant l'ouverture afin d'éviter un éventuel effondrement. Un conseil donc, si vous devez la choisir vous-même, prenez connaissance de ses précédentes réalisations afin de vous donner une idée de sa compétence pour ce type de travaux. Vous devrez également faire preuve de patience si vous vivez en co-propriété car la démarche est longue et parfois délicate. Chaque projet est unique et rien n'est infaisable, alors si votre budget vous le permet, envisagez la dépose d'un mur porteur comme un renouveau de votre intérieur. >> A lire aussi >> 3 bonnes raisons de décloisonner Mise en place des étaiements durant la phase d' Olivia Clor Pour vos travaux de rénovation, vous pouvez avoir recours à des modifications plus ou moins importantes, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, l’objectif étant de donner un coup de neuf à la maison. La rénovation peut consister en ‒ des travaux de rafraîchissement comme la peinture et le revêtement du sol et du mur, ‒ des travaux courants classiques comme la rénovation des installations électriques, de menuiserie ou de plomberie, de la salle de bains, de chambres ou de cuisine. ‒ des travaux d’extensions, d’isolation, de murs, de toiture ou de plancher. Réaliser une ouverture dans un mur porteur Durant les travaux d’extension, on est parfois amené à casser un mur porteur en vue d’agrandir une pièce ou de créer une porte ou une fenêtre. L’ouverture d’un mur porteur est un travail délicat, requérant le savoir-faire d’un professionnel du bâtiment. En effet, le mur porteur supporte, par opposition aux cloisons, non seulement sa propre charge, mais également la charge verticale de tout l’édifice du plancher et de la toiture. La moindre erreur lors de l’intervention peut porter préjudice à une partie effondrement des planchers ou de la toiture ou de la maison toute entière. Les murs porteurs, c’est quoi ? On distingue trois types de murs porteurs les murs de soubassement ceux qui supportent les murs porteurs, en soutenant les murs de façade et les murs de refend, les murs de façade tous les murs à l’extérieur de l’édifice. Le mur de pignon il s’agit d’un mur de façade qui ne contient pas d’ouverture. Il a le rôle le plus important de tous les murs de façade, les murs de refend ce sont les murs qui se trouvent à l’intérieur de l’édifice. Ils ont pour rôle d’assurer la stabilité générale de toute la maison. Les murs porteurs ont une épaisseur supérieure ou égale à 15 centimètres. L’ouverture se fait sur les murs de façade et les murs de refend. Quand il s’agit d’une modification de la façade d’une maison, un permis de construire à demander auprès de la mairie est nécessaire. Il en est de même pour toute modification sur un bâtiment classé ou inscrit dans la liste des monuments historiques, qui requiert l’autorisation du préfet de région. Pour toute intervention faite sur des murs porteurs à l’intérieur, aucune autorisation n’est requise. Comment ouvrir un mur porteur ? Pour l’ouverture d’un mur porteur, il faut procéder de la manière suivante ‒ Mise en place des étais des piliers métalliques à poser sur les deux côtés du mur, ils servent à soutenir le plancher supérieur pendant l’opération, ‒ installation du linteau poutre métallique insérée dans le mur, qui supportera tout le poids exercé sur le mur porteur quand le mur est abattu, ‒ ouverture proprement dite du mur porteur qui consiste à le percer. Le perçage à la masse est déconseillé, il vaut mieux utiliser une disqueuse. Il faut toujours commencer par le haut, ‒ la finition elle consiste à coffrer le linteau, à retirer les étais et à travailler sur la réfection des irrégularités avec du mortier et à remettre l’enduit et la peinture. Coût des interventions Le coût de l’ouverture d’un mur porteur varie entre 3 000 et 18 000 €, en fonction de l’ampleur des travaux. Avant de procéder à tous travaux d’ouverture de mur porteur, il faut faire faire une étude de faisabilité par un bureau d’étude. Cette intervention coûte entre 1 000 et 1 500 €. Le prix du plan d’exécution qui peut être réalisé par le constructeur lui-même est de 250 à 500 €. Quant aux travaux d’ouverture du mur proprement dit, il faut prévoir entre 2 500 et 8 000 €.

creer un linteau dans un mur porteur